امروز : سه شنبه, ۲۰ خرداد , ۱۴۰۴
- با امضای ۲۰ نماینده استیضاح میدری ثبت شد
- بیانیه حزب الله لبنان درباره یورش صهیونیستها به مسجدالاقصی
- مالیات بر ارزش افزوده طلا و جواهر به ۱۰ درصد رسید
- ثبت نام پذیرفته شدگان بدون آزمون کارشناسی پیام نور از امروز آغاز شد
- نسخه تغییریافته «رویاشهر» آماده نمایش شد
- یک پادگان نظامی چگونه به مکان فرهنگی تبدیل شد؟
- نگاهی سوررئال به زنان هرمز در گالری زمستان
- مدارس ۱۹ شهر خوزستان غیر حضوری شد
- همه چیز در مورد صندوق اهرمی توان/ خرید توان در این قیمت‌ها مناسب است؟
چرخش بازار اجاره تهران؛ افزایش فایلهای ارزان و عقب‌نشینی موجران
اکوایران :بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایلهای با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایلهای گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره خانه در تهران نشان می‌دهد که هم‌اکنون تعداد فایلهای سیاه(در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) و فایلهای سبز(پایین‌تر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) نسبت به فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت) پیشی گرفته‌اند.
این وضعیت به این معناست که اکثریت موجران، با توجه به کاهش تعداد مستاجران، حاضر به تخفیف بیشتر نسبت به فصل داغ اجاره‌ها شده‌اند و قیمت‌هایی پایین‌تر از نرخ‌های پیشنهادی تابستان ارائه می‌دهند.
این روند نشان‌دهنده تعدیل تدریجی قیمت‌ها در بازار اجاره است، به‌ویژه در مناطقی که تقاضای مستأجران کاهش بیشتری داشته است.
با این حال، برخی از فایلهای قرمز همچنان در بازار باقی مانده‌اند که نشان می‌دهد برخی موجران همچنان بر قیمت‌های بالاتر اصرار دارند، هرچند احتمالاً با دوره‌های طولانی‌تر خالی‌ماندن واحدهایشان مواجه خواهند شد.
بنا به مشاهدات ما، در محله مجیدیه جنوبی، برای رهن کامل آپارتمانی ۷۰ متری و ۱۳ سال ساخت، ۷۵۰ میلیون تومان و در حوالی میدان رسالت، رهن امل واحدی ۶۰ متری و ۳۰ سال ساخت، ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در محله تهرانپارس، واحدی ۶۵ متری و ۱۰ سال ساخت، با ۵۵۰ میلیون تومان و در محله نامجو، واحدی ۵۵ متری و ۱۸ سال ساخت، با ۴۳۰ میلیون تومان ودیعه کامل آگهی شده است.
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.