امروز : سه شنبه, ۲۰ خرداد , ۱۴۰۴
- برف و کولاک محور پونل- خلخال را مسدود کرد
- پل سد گلورد پیشرفت ۹۸ درصدی دارد
- آغاز اعتکاف ۲۷ هزار و ۵۰۰ نفر در ۱۰۲ مسجد قم
- غبارروبی مساجد و استقبال از ماه رمضان جلوهای از همبستگی دینی واجتماعی
- رضوانشهری ها راهیابی تیم ملی به جام جهانی را جشن گرفتند
- سال آینده باید ۳.۵ درصد به تعداد هنرجویان هنرستانهای لرستان اضافه شود
- ترکش تحولات یمن به دلار تهران خورد | جدیدترین قیمت دلار و سایر ارزها (۲۷ اسفند ۱۴۰۳ )
- سیدمحمد هاشمی مسئول سازمان اوج شد
- رگبار، رعد و برق و کاهش دما در راه خوزستان
چرخش بازار اجاره تهران؛ افزایش فایلهای ارزان و عقبنشینی موجران
اکوایران :بررسی پلتفرمهای آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که تعداد فایلهای با قیمت متعادل یا پایینتر از میانگین منطقه از فایلهای گرانقیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمتها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخهای بالاتر پافشاری میکنند.
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای رهن و اجاره خانه در تهران نشان میدهد که هماکنون تعداد فایلهای سیاه(در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) و فایلهای سبز(پایینتر از میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) نسبت به فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت) پیشی گرفتهاند.
این وضعیت به این معناست که اکثریت موجران، با توجه به کاهش تعداد مستاجران، حاضر به تخفیف بیشتر نسبت به فصل داغ اجارهها شدهاند و قیمتهایی پایینتر از نرخهای پیشنهادی تابستان ارائه میدهند.
این روند نشاندهنده تعدیل تدریجی قیمتها در بازار اجاره است، بهویژه در مناطقی که تقاضای مستأجران کاهش بیشتری داشته است.
با این حال، برخی از فایلهای قرمز همچنان در بازار باقی ماندهاند که نشان میدهد برخی موجران همچنان بر قیمتهای بالاتر اصرار دارند، هرچند احتمالاً با دورههای طولانیتر خالیماندن واحدهایشان مواجه خواهند شد.
بنا به مشاهدات ما، در محله مجیدیه جنوبی، برای رهن کامل آپارتمانی ۷۰ متری و ۱۳ سال ساخت، ۷۵۰ میلیون تومان و در حوالی میدان رسالت، رهن امل واحدی ۶۰ متری و ۳۰ سال ساخت، ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در محله تهرانپارس، واحدی ۶۵ متری و ۱۰ سال ساخت، با ۵۵۰ میلیون تومان و در محله نامجو، واحدی ۵۵ متری و ۱۸ سال ساخت، با ۴۳۰ میلیون تومان ودیعه کامل آگهی شده است.
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.