امروز : جمعه, ۲۳ خرداد , ۱۴۰۴
- خواننده معروف به کانادا مهاجرت کرد؛ چالش خطرناک یک پاپ خوان!
- معاون وزیر علوم: ۵۰۰۰ خوابگاه متاهلین در دانشگاههای کشور احداث میشود
- افزایش سرعت گرم شدن جهان
- در دادگاه “چای دبش” مطرح شد؛ ضعف در تخصیص ارز و صدور مجوز
- رکود و رشد قیمت؛ معمای ادامهدار بازار خودرو
- بازار دلار از خریدار خالی شد | وضعیت قیمت دلار در فروردین ماه
- «منگی» تجربهای سخت و پیچیده بود؛ به جشنواره فجر برمیگردم
- «دنگ و فنگ» سرمایهگذاری چیست؟؛ کارآفرینان بشنوند
- انتظارات صنعتگران هرمزگان از رئیس جمهور؛ عزم ملی نیاز است
زمستان سخت دربازار مسکن
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در محله یوسفآباد، در رابطه با وضعیت فعلی بازار مسکن توضیح داد که در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است و خرید و فروش به شکل قابل توجهی کاهش یافته است. وی افزود: در مواقعی که نوسانات ارزی رخ میدهد، سازندگان معمولاً از فروش ملک خود عقبنشینی نمیکنند، مگر اینکه […]
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در محله یوسفآباد، در رابطه با وضعیت فعلی بازار مسکن توضیح داد که در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است و خرید و فروش به شکل قابل توجهی کاهش یافته است.
وی افزود: در مواقعی که نوسانات ارزی رخ میدهد، سازندگان معمولاً از فروش ملک خود عقبنشینی نمیکنند، مگر اینکه فروشنده مصرفکننده باشد و بخواهد ملک خود را به فروش رسانده و ملکی دیگر خریداری کند؛ آن وقت بابت اینکه نتواند ملکی را مجدد خریداری کند نگران باشد و از فروش ملک خود منصرف شود.
او ادامه داد: در شرایطی که نقدینگی کافی وجود نداشته باشد، حجم معاملات کاهش مییابد.
این مشاور املاک گفت: تا به این لحظه در بازار مسکن تغییری تحت تاثیر نوسانات ارزی مشاهده نکردیم؛ نه خریداران به سمت بازار هجوم آوردهاند و نه فروشندگان قیمتها را افزایش دادهاند و رکود همچنان در بازار ادامه دارد.
به گفته او، محله یوسف آباد به سه قسمت تقسیم میشود، قیمتها بر اساس موقعیت و نوع ساختمان متفاوت است، برای مثال در سمت جهانآرا، قیمت هر متر مربع بین ۱۶۰ تا ۱۸۰ میلیون تومان است.
در بخش اصلی یوسفآباد و در خیابانهای چهلستون و بیستون، قیمتها از ۲۱۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان برای هر متر مربع متغیر است و در سمت خیابانهای مستوفی و ابنسینا، قیمت هر متر مربع بین ۲۱۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان به هرمترمربع تعیین میشود.
تفاوت قیمت ساختمانهای چند سال ساخت نیز، حدود ۲ درصد کاهش قیمت به ازای هر سال است؛ با این حال، امکانات ساختمان و شرایط بازار نیز در این تفاوت قیمت تاثیرگذار هستند.
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.