به گزارش اکوایران،  بررسی بازار رهن و اجاره‌خانه در  محله جیحون واقع در منطقه ۱۰ تهران نشان می‌دهد که  برای رهن کامل آپارتمانی ۵۰ تا ۶۰ متری و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری  حداقل به بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان نیاز است؛  برای نمونه  آپارتمانی ۵۳ متری و ۶ سال ساخت، دارای پارکینگ، آسانسور و انباری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است. اگر سن بنایی کمتر از ۳ سال در نظر بگیریم این رقم به ۷۰۰ میلیون تا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

اما بنا به مشاهدات ما، اگر این امکانات و متراژ را در نظر نگیریم، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در محله جیحون، ۳۰۰ میلیون تومان است، برای مثال رهن کامل آپارتمانی  ۴۵ متری و ۱۹ سال ساخت بدون پارکینگ و آسانسور، ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل  تعیین شده است و برای رهن کامل  ۵۰ متری و  ۱۷ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ، ۳۹۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

اگر مساحت را بین ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع در نظر بگیریم،  حداقل رهن کامل یک واحد آپارتمان در جیحون   با امکانات، بین ۸۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان است. واحدی ۸۱ متری و  ۱۵ سال ساخت،  دارای آسانسور و پارکینگ و انباری با ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.

واحدی دیگر، با ۱۵۰ مترمربع زیربنا و نوساز، با  یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی  با ۱۴۴ مترمربع زیربنا و نوساز، ۲ میلیارد تومان تعیین شده است.

156